г.Сургут 30 лет победы 44б офис 203
Заказать звонок

Дачная амнистия: оформляем право собственности на дома и участки

Дачная амнистияСегодня под «дачной амнистией» принято понимать ФЗ №93, начавший действовать с  сентября 2006 года. Закон предлагает всем желающим в упрощенном порядке зарегистрировать дома, землю или иные постройки в частную собственность. Под льготные условия попадают далеко не все участки, поэтому сотрудники юридического центра «Гранат» настоятельно рекомендуют обязательно проконсультироваться у специалиста относительно ваших прав и возможностей.

 

Какая недвижимость попадает под дачную амнистию?

Содержание закона затрагивает земельные участки, полученные до 30 октября 2001 года. По упрощёнке можно оформить:

  • участки земли, расположенные в черте города или сельских поселениях, если они выделены под индивидуальное жилищное строительство, возведение гаражей или в целях ведения подсобного хозяйства;
  • любые небольшие постройки: дачные и садовые домики, бани, сараи, гаражи, беседки;
  • дачи, относящиеся к территории садоводческих товариществ или дачных кооперативов, а также любые постройки на их территории (при условии, что для сооружения этих объектов согласно Гражданскому кодексу не нужно специальное разрешение).

Невозможно оформить по «амнистии» участки и постройки, что располагаются на территории национальных парков и заповедников. Законом отдельно оговаривается, что под амнистию не попадают объекты культурного наследия, а также земли в собственности военных или силовых структур.

Когда закончится «дачная амнистия»?

Стать владельцем собственности, требующей специальное разрешение на строительство, можно лишь до 1 марта 2018 года. В частности, под это правило попадают любые частные жилые дома.

С землёй ситуация иная. Закон считается бессрочным в том случае, если на участке планируется разбить сад или огород, построить дачу или гараж, баню или беседку. Проще говоря, земельные участки с небольшими постройками или без них можно будет оформить по упрощёнке и после весны 2018 года.

«Простые» сложности процесса оформления

«Дачная амнистия», по задумке законотворцев, должна была помочь тысячам граждан стать законными владельцами дачных участков, огородов, домов. К примеру, еще недавно от лиц, решившихся на подобное, требовали ворох справок. Сегодня, благодаря ФЗ №93, достаточно принести только два документа.

Во-первых, от вас потребуют кадастровый план участка. Во-вторых, любой документ, подтверждающий факт передачи вам участка земли для личного пользования.

Юристы центра «Гарант» многократно сталкивались с ситуацией, когда на руках у граждан не имеются какие-либо документы. Опускать руки не стоит: в этом случае мы помогаем нашим клиентам получить необходимые свидетельства путём в обращения местные органы власти или организации, ранее передавшие земельный участок в индивидуальное пользование. В зависимости от ситуации, у вас могут оказаться:

  • акт/свидетельство о предоставлении конкретного земельного участка в пользование;
  • свидетельство о праве на землю устаревшего образца;
  • выписки из подхозяйственных книг органов МСУ;
  • другие документы, подтверждающие права на участок земли.

В редких случаях, когда обнаружить достоверные факты передачи прав не удаётся, участок приходится выкупать.

Еще одна частая проблема – отсутствие в Росреестре сведений о земельном участке, а значит и отсутствие кадастрового плана. Наши специалисты помогут вам подготовиться к процедуре межевания, подготовят бумаги для постановки на кадастровый учет. К сожалению, межевание – это дорогостоящая услуга, проводить которую имеют право лишь лицензированные компании. Наши юристы проведут экспертизу необходимых документов, исключив, таким образом, возможность возникновения ошибок и сэкономив ваши деньги.

Юридический центр «Гарант» поможет зарегистрировать право собственности на любые земельные участки и постройки. Если вы опасаетесь столкновения с бюрократическим аппаратом, не знаете за что взяться и откуда начать – доверьтесь нашим юристам! Мы возьмем на себя все сложности при оформлении, чтобы вы как можно быстрее смогли считаться полноправным владельцем своего дома или участка!

Заказать услугу
Услуга
Вы оставляете заявку на услугу или мы вам перезваниваем
Мы консультируем вас по телефону и договариваемся о встрече
Заключаем договор и закрепляем за вами специалиста координатора
Вы получаете быструю и квалифицированную помощь юриста
Если Вы желаете что-бы мы вам перезвонили воспользуйтесь услугой - Заказать звонок
Заказ звонка
Заказ консультации
Задать вопрос
Тематика вопроса
Мы гарантируем конфиденциальность информации, переданной нам.
*Поля обязательные к заполнению